拍卖公告
（第一次拍卖）
南京市高淳区人民法院将于2017年7月13日10时至2017年7月14日10时止（延时的除外）在江苏省南京市高淳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：江苏省南京市高淳区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：南京市高淳区经济开发区花山路21号土地及地上（第）6幢房屋、在建房屋房地产
起拍价：2961万元；评估价格：4230万元；保证金：150万元；加价幅度：5万元。
三、咨询、展示看样的时间与方式特别提醒：自2017年7月6日9时起至2017年7月7日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关的法律法规和政策的规定，由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在2017年8月11日17时前缴入法院指定账户(户名：南京市高淳区人民法院执行专户，开户银行：江苏高淳农村商业银行股份有限公司北岭路支行，账号：3201250211010000013576)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.x29yts
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自标的物情况介绍凯彼利土地房地产资产评估造价咨询有限公司评估报告。
法院咨询电话：025-57826076手机：18052076069（陈）
02557826089（杨）
（时间：上午：8：30至11：30，下午2：00至5：30）
南京市高淳区人民法院监督电话：025-57826037
联系地址：南京市高淳区镇兴路216号
南京市中级人民法院监督电话：025－83522456
淘宝网客服热线：4008222870
南京市高淳区人民法院
二〇一七年六月六日
